2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
東大阪市
47.6万円/㎡
前年比+10.4%
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リベールフォレスタ永和駅前
大阪府東大阪市高井田元町二丁目
近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩2分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 63.67㎡の場合
相場
3,075万円
48.3万円/㎡
1,930
2,693
3,456
4,219
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,456万円
42.3万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
リベールフォレスタ永和駅前
2,980万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 63.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 49.4万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | リベールフォレスタ永和駅前 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/08 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/11 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅4分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/01 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 3,200万円 | 41.8万円 | 76.5㎡ | 4LD | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/29 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | グラン・コート鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、東大阪市では10.4%上昇しています。
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2000年築 / 10階建 / 30戸 / RC造