2002〜2012年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
大阪府
65.5万円/㎡
前年比+12.8%
東大阪市
44.1万円/㎡
前年比+4.5%
リベールフォレスタ永和駅前
大阪府東大阪市高井田元町二丁目
/ 河内永和駅 徒歩2分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 66.42㎡の場合
相場
2,990万円
45.0万円/㎡
2,154
2,712
3,269
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,269万円
40.8万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
リベールフォレスタ永和駅前
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 49.4万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 3,180万円 | 47.9万円 | 9階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,380万円 | 50.9万円 | 9階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,180万円 | 48.5万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 3,280万円 | 50.0万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | リベールフォレスタ永和駅前 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード小阪本町 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅2分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/23 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,050万円 | 47.7万円 | 63.92㎡ | 2帖 | 10階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/15 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/20 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅3分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/03 | プロパレス高井田センシージョ 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅2分 | 4,120万円 | 53.1万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 3,080万円 | 37.1万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、東大阪市では4.5%上昇しています。
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